{"id":4033,"date":"2025-05-08T15:56:46","date_gmt":"2025-05-08T15:56:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centralsicaf.it\/non-categorizzato\/central-sicaf-contribuisce-alla-rigenerazione-di-padova-con-la-vendita-di-unarea-da-16mila-metri-quadri-destinata-a-studentato\/"},"modified":"2025-05-09T07:50:14","modified_gmt":"2025-05-09T07:50:14","slug":"central-sicaf-contribuisce-alla-rigenerazione-di-padova-con-la-vendita-di-unarea-da-16mila-metri-quadri-destinata-a-studentato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centralsicaf.it\/en\/news-en\/2025-en\/central-sicaf-contribuisce-alla-rigenerazione-di-padova-con-la-vendita-di-unarea-da-16mila-metri-quadri-destinata-a-studentato\/","title":{"rendered":"Central SICAF contribuisce alla rigenerazione di Padova con la vendita di un\u2019area da 16mila metri quadri destinata a studentato"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Milano, 5 maggio 2025<\/strong> \u2013&nbsp;Central SICAF ha concluso la vendita di un\u2019area di 16mila metri quadri situata in via Martiri Giuliani e Dalmati a Padova, per un controvalore di 9,2 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019area \u00e8 stata acquisita da Castello SGR, per conto di un investitore istituzionale, e verr\u00e0 sviluppata da Collegiate AC Europe (Collegiate), operatore internazionale specializzato nella progettazione e gestione di studentati di alta qualit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019operazione rappresenta un intervento strategico di valorizzazione urbana, reso possibile grazie al ruolo attivo di Central SICAF, che ha avviato e coordinato il dialogo con il Comune di Padova finalizzato al cambio di destinazione d\u2019uso dell\u2019area da \u201cservizi\u201d a \u201cresidenziale e ricettiva\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo passaggio ha permesso di sbloccare il potenziale di rigenerazione del sito e aprire la strada allo sviluppo di un nuovo studentato, che contribuir\u00e0 a migliorare l\u2019attrattivit\u00e0 dell\u2019intera area.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oltre alla ricerca e selezione dell\u2019investitore, Central SICAF ha gestito l\u2019intera fase preparatoria, curando direttamente la completa demolizione del gi\u00e0 esistente edificio a uso tecnologico precedentemente locato a Telecom e la bonifica del terreno, rendendo l\u2019area pronta per il suo successivo sviluppo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019accordo prevede anche la cessione al Comune di una porzione del lotto destinata alla realizzazione di un parco pubblico, la cui manutenzione sar\u00e0 affidata a Collegiate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Collegiate sta attualmente collaborando con il Comune di Padova e la comunit\u00e0 locale per ottimizzare il progetto definitivo del nuovo studentato e del parco pubblico, al fine di garantire che lo sviluppo valorizzi sia il quartiere di Stanga sia la citt\u00e0 di Padova.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Marco Bignami, CEO di Central SICAF, ha commentato: \u201cDopo un 2024 di successo, in cui abbiamo raggiunto i 110 immobili venduti per un valore complessivo di circa 800 milioni di euro dal 2017, si apre una nuova fase in cui ci confronteremo anche con la valorizzazione di asset vacant o sottoutilizzati. La vendita del lotto di Padova ne \u00e8 un esempio concreto: un progetto che unisce visione urbanistica, sostenibilit\u00e0 e collaborazione istituzionale.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Heriberto Cuanalo, CEO di Collegiate, ha commentato: \u201cL&#8217;Italia vanta alcune delle migliori e pi\u00f9 storiche universit\u00e0 del mondo. Negli ultimi 7 anni, Collegiate si \u00e8 concentrata sulla creazione della prossima generazione di comunit\u00e0 studentesche leader a livello mondiale. Collegiate ha completato la prima di queste residenze di nuova generazione, Collegiate Milan North, alla fine del 2022, ottenendo un ampio consenso internazionale, ed \u00e8 impegnata in un&#8217;espansione nelle principali citt\u00e0 universitarie italiane. Collegiate Padova \u00e8 uno dei nostri progetti pi\u00f9 importanti e stiamo lavorando a stretto contatto con tutte le parti interessate per realizzare uno dei nuovi progetti leader in Italia\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Milano, 5 maggio 2025 \u2013&nbsp;Central SICAF ha concluso la vendita di un\u2019area di 16mila metri quadri situata in via Martiri Giuliani e Dalmati a Padova, per un controvalore di 9,2 milioni di euro. 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