Chi siamo
Leader nel campo delle Sicaf immobiliari
Central SICAF S.p.A., con un patrimonio di circa 860 milioni di euro, è leader nel mercato immobiliare italiano delle società d’investimento immobiliare a capitale fisso autogestite.
Central SICAF, costituita nei primi mesi del 2017 mediante l’apporto, da parte del promotore Covivio S.A., del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia, è un organismo d’investimento collettivo del risparmio (OICR alternativi italiani), soggetto alla vigilanza di CONSOB e Banca d’Italia.
La Società è supportata da Covivio S.A. nei servizi di Property Management, Amministrazione, Finanza e IT.
I nostri numeri
La Società opera esclusivamente nel mercato immobiliare italiano. Al 30 giugno 2025 il 99% del patrimonio è investito in operazioni immobiliari. Per la realizzazione degli investimenti la Società fa ricorso alla leva finanziaria.
Il patrimonio immobiliare
Central SICAF è attiva nella gestione, monitoraggio, valorizzazione e razionalizzazione del proprio patrimonio immobiliare nelle principali città italiane.
Gli immobili sono quasi tutti locati a FiberCop/TIM, sulla base di contratti di locazione di lunga durata, di tipo “double net”.
Il portafoglio immobiliare è interamente localizzato in Italia, per il 77% del valore di mercato in quattro città: Milano, Roma, Napoli e Torino.
La restante parte del portafoglio immobiliare è localizzata nelle altre città italiane del Nord (22%) e nel Centro, Sud e Isole (1%).
Parallelamente all’attività di dismissione di alcuni immobili che ha caratterizzato l’operatività della Società nei primi anni dalla sua costituzione, Central SICAF è attiva nell’implementazione di attività di asset management al fine di incrementare la qualità del proprio patrimonio immobiliare, tra cui interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico in ottica ESG.